グランドパーク親水公園

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • / 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,810万円
71.3万円/㎡
相場
1,847万円
72.8万円/㎡
1,525
1,740
1,954
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜1,954万円
68.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパーク親水公園
1,810万円（71.3万円/㎡）/ 6階 / 25.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,810万円71.3万円6階 25.37㎡ 1K東
2025/11/081,720万円68.0万円10階 25.3㎡ 1K東
2025/11/071,930万円76.1万円8階 25.37㎡ 1K-
2025/10/151,930万円76.1万円9階 25.37㎡ 1K東
2025/08/292,030万円80.0万円6階 25.37㎡ 1K東
2025/08/191,680万円66.2万円3階 25.37㎡ 1K-
2025/06/091,670万円65.8万円10階 25.37㎡ 1K東
2025/05/241,720万円67.8万円10階 25.37㎡ 1K東
2025/01/171,950万円76.9万円8階 25.37㎡ 1K-
2025/01/141,950万円76.9万円9階 25.37㎡ 1K東
2024/12/221,380万円54.4万円10階 25.37㎡ 1K東
2024/12/021,780万円70.2万円3階 25.37㎡ 1K-
2024/09/302,480万円60.8万円7階 40.81㎡ 1LDK西
2024/08/042,780万円68.1万円7階 40.81㎡ 1LDK西
2024/07/301,780万円70.2万円4階 25.37㎡ 1K東
2024/04/191,700万円67.0万円12階 25.37㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は78.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,810万円71.3万円25.37㎡1K6階 / 12階建 東2014年47戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/11/25GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円68.6万円25.51㎡1K5階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/10/20アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/11/10ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 1,480万円57.4万円25.79㎡1K1階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/11/04グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/11/14MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 1,980万円76.4万円25.93㎡1K2階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/06/17MAXIVニシアライ
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2025/09/18ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,990万円75.1万円26.51㎡1K2階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/11/05グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,740万円68.5万円25.4㎡1K4階 / 9階建 西2013年39戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2024/03/19AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/11/30ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,280万円88.3万円25.82㎡1R9階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2025/10/14レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,780万円86.5万円20.58㎡1K9階 / 10階建 -2017年36戸RC
2024/06/22フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 1,970万円76.8万円25.66㎡1K12階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/09/26リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,810万円86.7万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南2016年88戸RC
2024/02/19MAINSTAGE北千住2
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,080万円88.7万円23.46㎡1R10階 / 12階建 北西2014年44戸RC
2023/10/02プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,150万円87.0万円24.7㎡1K7階 / 12階建 東2015年56戸RC
2024/10/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,250万円74.9万円30.06㎡1R1階 / 5階建 西2016年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、足立区では29.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は足立区の平均と比較して2.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
足立区
69.3万円/㎡
前年比-29.8%

マンション概要

マンション名グランドパーク親水公園
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
築年月2014年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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